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Condominios: “El Gobierno debe vigilar, no controlar ni intervenir”

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El español Pepe Gutiérrez, experto en administración inmobiliaria, considera que el Gobierno puede vigilar, pero no intervenir las empresas que manejan condominios.
El español Pepe Gutiérrez, experto en administración inmobiliaria, considera que el Gobierno puede vigilar, pero no intervenir las empresas que manejan condominios.

“Debe haber supervisión pero no control”

 

■ “El Gobierno debe vigilar, no controlar ni intervenir”.

■ El español Pepe Gutiérrez  habla sobre su experiencia en el área de la administración de copropiedades.

■ Cree que la existencia de reglas adecuadas es clave. “Cuánto más claras son las leyes menos se precisa de los juzgados”

■ El experto español en administración inmobiliaria y propiedad horizontal considera que las personas deben involucrarse en la gestión del condominio. “Todos los problemas te afectan de manera directa o indirecta”.

El español Pepe Gutiérrez es más que un administrador de inmuebles. En Micondominio.com, @Micondominiocom organización que lo trajo a Venezuela esta semana para dictar varios seminarios, lo llaman “el Bill Gates” de los condominios por la experiencia que ha acumulado en el área.

La investigación que realizó sobre las leyes de propiedad horizontal vigentes en los países iberoamericanos le permite afirmar que, aunque las normas de la región son bastante parecidas, se dividen en dos grupos bien diferenciados.

“Cuando se convoca una reunión, la junta tiene que poner una lista de quienes están privados del derecho a voto, que son los morosos”.

“Por un lado están las leyes más antiguas, que se caracterizan por ser generales y apoyarse en los reglamentos de cada junta de condominio. Por el otro están las más nuevas, que son específicas y tratan de regular más todos los aspectos”, dice.

Gutiérrez señala que las leyes de España y Venezuela eran similares en su origen, porque ambas entraron en vigencia hace alrededor de 50 años, pero no lo son en la actualidad porque la española fue reformada en 1999.

— ¿Por qué se modificó la ley en España?

– La reforma se hizo por iniciativa legislativa popular: se recogieron más de 500.000 firmas. Fue propuesta por los profesionales de la administración inmobiliaria con el apoyo de los condominios, que veían una necesidad de cambio. Principalmente porque la morosidad era muy alta, estaba entre 20% y 25%.

— ¿Qué se hizo para bajar la morosidad?

– Solamente con el hecho de promover la reforma de la ley se bajó el porcentaje de personas que no pagaban el condominio. En cuanto a las medidas específicas la primera fue que el moroso no tiene derecho a voto ni a impugnar las decisiones. También se incrementó el costo de que la gente no cancele, al imponer un interés aumentado en 2 puntos, y se creó un proceso de monitoreo. La cuarta medida, y la más importante, es la publicidad al deudor: cuando se convoca una reunión, la junta tiene que poner una lista de quienes están privados del derecho a voto, que son los morosos.

— ¿Qué otras medidas se incorporaron en la reforma?

– Se limitaron los acuerdos que precisaban unanimidad a situaciones excepcionales, no a casos habituales, porque había mucho abuso con eso.

— ¿Se establecieron mecanismos de control para los administradores de condominios?

– La profesión de administración de bienes inmuebles, que se imparte en varias universidades españolas, está regulada. Nosotros formamos un colectivo. Pertenecemos a un colegio. Eso requiere en primer lugar la formación universitaria en el área o la convalidación de otra carrera.

También implica el pago de pólizas de responsabilidad civil y cauciones, que sirven al colegio para responder a los miembros de un condominio en caso de que el administrador se vaya con la plata.

— ¿Hay alguna supervisión aparte de la del gremio?

– Hay otros elementos de control. La ley de consumidores sirve para sancionar las actuaciones que, si bien no son fraudulentas, pueden ser incorrectas. También está el control del mercado: hay empresas que duran muy poco y otras que tienen 100 años.

Lo importante es que cuando hay un profesional, las situaciones irregulares se reducen, mientras que cuando no lo hay, el riesgo es mucho mayor. La gestión del condominio entre los propios vecinos es posible legalmente, pero la participación de un administrador inmobiliario ofrece más garantías. La casa es el bien más preciado que las personas tenemos durante la existencia, por eso debemos plantearnos acudir a un profesional.

­ — ¿Es necesaria la intervención gubernamental?

– La legislación española se produjo en plena dictadura, en la época de Franco. La regulación es necesaria para proteger al consumidor. En España si alguien tiene un problema con el condominio, y su edificio es administrado por un profesional, sabe a donde tiene que ir. La desregulación que ha habido en los últimos años en Europa, impulsada por la idea del mercado libre, está afectando a todos los sectores. Se pretende que no haya limitaciones en el ejercicio de la administración inmobiliaria.

— En Venezuela, el Indepabis ha intervenido algunas empresas que administran condominios…

– Creo que la función del gobierno, en cualquier país, debe ser de vigilancia, no de control ni de intervención.

En Argentina tuvieron una situación parecida a la vuestra.

Al final lo que hicieron fue un registro de administradores, en el que no se exigía una cualificación pero si ciertos requisitos. Debe haber una supervisión pero no un control directo.

­— ¿Por qué es importante que las personas se involucren en la gestión del condominio?

– Cuando eres copropietario en un edificio, todos los problemas te afectan de manera directa o indirecta. Puedes tener el mejor apartamento del mundo, pero cuando sales el ascensor no sirve. El valor de la vivienda puede apreciarse, o depreciarse, por las áreas comunes. Conozco casos de apartamentos que, sólo por las mejoras hechas al edificio, han incrementado el valor entre 15% y 20%.

— ¿Cuáles son los problemas más frecuentes?

– Las comunidades tienen tres tipos de problemas: económicos, arquitectónicos y sociales. De los primeros ya hemos hablado, porque son causados básicamente por la morosidad. Los arquitectónicos son aquellos relacionados con la vejez de un inmueble, las fallas de construcción, la rotura de instalaciones; que obligan al condominio a emprender acciones concretas. Los sociales son los enfrentamientos entre la gente. Pueden venir derivados de problemas económicos o arquitectónicos, pero fundamentalmente responden a que hay puntos de vista distintos sobre los aspectos que involucran a la comunidad. Hay gente que tiene expectativas distintas a las del resto. Hay personas que quieren hacer cosas (para mejorar la comunidad) y otras que no. Este año terminé una licenciatura en antropología social y cultural para entender mejor todo lo relacionado con estos problemas.

— ¿Cómo pueden resolverse esos conflictos?

– El consejo que doy es que se consigue más con miel que con hielo. El administrador inmobiliario tiene que ser un mediador. Tiene que buscar soluciones con las cuales la mayoría de la gente esté de acuerdo. Hay que tratar de conciliar hasta el último momento. Porque en un juzgado siempre hay un ganador y un perdedor.

— ¿Las leyes pueden ayudar a reducir los problemas?

– Claridad es igual a facilidad. Cuando hay reglas claras sobre lo que se hace y porqué, disminuyen los problemas sociales. Cuando las leyes cumplen con ese requisito significa que, de antemano, la convivencia será más fácil. Cuánto más claras son las leyes menos se precisa de los juzgados.

— ¿Las constructoras deben involucrarse en la administración del inmueble?

– A veces intentan hacerlo, pero no deberían. El cliente debe ser el propietario. Porque, por ejemplo, si un edificio tiene problemas de origen, el que debe resolverlos es el constructor.

Seminarios en Caracas:

Una semana para compartir experiencias

Micondominio.com organizó una serie de seminarios para que Pepe Gutiérrez comparta con los venezolanos la experiencia acumulada en 30 años de carrera como administrador inmobiliario.

La agenda de la visita del experto español comenzó ayer en la Universidad Corporativa Sigo de Porlamar, donde habló sobre la gestión de los condominios en zonas vacacionales.

Mañana estará en la sede de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, en Caracas, para brindar consejos y herramientas sobre la administración de condominios en centros comerciales.

El viernes dictará el seminario Empresas Administradoras de Condominios Eficientes, Exitosas y Prósperas: Los 24 Errores que no Deben Cometerse en el Hotel Paseo Las Mercedes.

El sábado en la mañana participará en el Tercer Encuentro Internacional de Derecho Condominial, y en la tarde estará en el Segundo Encuentro Nacional de Juntas de Condominio.

Las dos actividades del sábado se realizarán en el auditorio Manoa del Centro de Estudios Latinoamericanos Arturo Uslar Pietri, en la Universidad Metropolitana.


Por: ALEJANDRO HINDS
ahinds@el-nacional.com
VIVIENDA | POLITÍCA
EL NACIONAL


Inquilinato: Morosos se aprovechan de la ley

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Su único sostén es un edificio con 11 pequeños apartamentos por los que cobra menos de 500 bolívares, pero los inquilinos no le pagan.
Su único sostén es un edificio con 11 pequeños apartamentos por los que cobra menos de 500 bolívares, pero los inquilinos no le pagan.

Inquilinos se aprovechan de
anciana no pagan alquiler

 

■ Madre de piloto fallecido en Mérida depende del pago de los arrendatarios.

■ Gomes se niega a abandonar el país y regresar a Portugal, donde tiene familia.

■ A María Gomes, de 72 años de edad, los inquilinos le deben el alquiler desde hace tres años.

Al sector Montesano, parroquia Soublette, llegó María José Gomes hace 42 años. Su esposo la trajo de la isla de Madeira, en Portugal. Luego de que la pareja alcanzara cierta estabilidad económica con su trabajo como panaderos, nació Orlando Aldino Garanito, el único hijo, fallecido en el accidente aéreo de 2008 en el estado Mérida.

Ahora, a los 72 años de edad, Gomes reside con un sobrino en la única herencia que le dejó su esposo: un edificio de 6 pisos, construido con el trabajo de la familia, que tiene 11 pequeños apartamentos de 1 habitación.

Todas las viviendas están alquiladas y con esos ingresos Gomes cancela los servicios y se sostiene económicamente.

El edificio está ubicado en un lugar céntrico, en Montesano.

“Por concepto de alquiler se cobra a los inquilinos menos de 500 bolívares, pero 7 de esos residentes no pagan desde hace un par de meses. Hay quienes van a cumplir 3 años de morosidad. En el lugar viven 2 militares, uno de los cuales incumple con el compromiso mensual”.

El edificio está deteriorado, y ante la merma de los ingresos a Gomes se le hace difícil realizar las labores de mantenimiento, aunque recientemente mejoró el pasillo de acceso a los apartamentos. “No aguanto más el pago de los servicios.

Algunos tienen aire acondicionado y cocinas eléctricas, y a mí me corresponde cancelar la luz. Tenemos que mejorar la convivencia sin perjudicar a nadie”, afirmó.

Los inquilinos le exigen constantemente reparaciones del inmueble. “Les entregué los apartamentos en buenas condiciones, pero no me pagan el alquiler para que pueda mejorarlos”, dijo.

La anciana aseguró que los inquilinos viven en el edificio porque está ubicado en un lugar céntrico y de fácil acceso en el sector de Montesano. “Sé que una de esas personas tiene su casa en Santa Teresa, pero trabaja en Caracas y le resulta mejor este lugar.Otros argumentan que la Ley de Arrendamiento los protege y que en un futuro próximo podrán quedarse con la propiedad.

Dependo de esos ingresos para sobrevivir. Mensualmente pago hasta 1.000 bolívares de agua y se deben 3.000 bolívares de electricidad. Logré alquilar el local para reabrir la panadería y estoy conversando con los inquilinos para que asuman el pago de los servicios”.

Organizan junta:

A pesar de que no asumió una actitud cordial, uno de los inquilinos ­que no quiso ser identificado­ informó que organizaron una junta de condominio para atender los servicios básicos del edificio. “El agua fue reinstalada porque colocamos otro medidor y cancelamos una deuda de 2.743 bolívares.

Después pagamos la factura de octubre por 594 bolívares.

Somos 14 familias y aportamos 100 bolívares mensuales para, entre todos, costear los servicios”.

El hombre indicó que convocaron a una reunión para el domingo, con la finalidad de hablar sobre el suministro de electricidad: “La persona que alquiló la panadería supuestamente nos dejará sin el servicio, y tomaremos decisiones al respecto. También acordamos que por asumir esos gastos no dejaremos de cancelar la mensualidad a la propietaria”.

Dos inquilinas, que también pidieron no ser identificadas, afirmaron que no pretenden expropiar o quedarse con el edificio, sino mejorar la convivencia.

En soledad:

Después de la muerte de su esposo e hijo, la vida de María José Gomes no ha sido fácil. La mayor parte del tiempo permanece recluida en su apartamento.

Confiesa que padece de úlcera gástrica, hipertensión, crisis depresiva y sufre de los nervios. No puede pagar una persona que la ayude y no cuenta con ninguna pensión. “Paso los días sola, con Dios y pensando en mis nietos hasta que no pueda más”, expresó.

Su hijo, Aldino Garanito, murió de 36 años de edad; era piloto comercial, instructor y capitán de la aerolínea Santa Bárbara. Estaba casado y tenía 2 hijos al momento de su fallecimiento, en 2008, junto con 48 pasajeros en el accidente aéreo ocurrido en Mérida.

Viuda y sin su hijo, Gomes estuvo acompañada de la nuera y sus dos nietos sólo un año porque la mujer, por diferencias entre ambas, le prohibió tener a los niños cerca. Ahora viven en Portugal.

En su apartamento, llora y espera dejar en herencia el edificio a los nietos. Se niega regresar a Portugal o a Brasil, donde tiene familiares que le piden a diario que abandone Venezuela. Asegura que en este país está lo que más amó, su esposo e hijo: “No los dejaré ni después de muertos”.

Extraoficialmente se le informó que la empresa Santa Bárbara entregó 150.000 dólares a la esposa e hijos del piloto. “El mes pasado, mi nuera vino al país para hacer los tramites y cobrar el dinero. Yo no he recibido nada”, dijo.

Injusticia:

María Elena Navarro, directora de la Red de Propietarios de Viviendas en Alquiler, calificó de violación de los derechos humanos la existencia de leyes que permiten la pérdida de potestad sobre los inmuebles.

La abogada considera que la condición de María José Gomes es aún más grave porque es una persona de la tercera edad que sólo tiene ese ingreso económico. Descartó la posibilidad de que pueda recuperar el dinero de los gastos comunes y señaló que tampoco puede interrumpir los servicios a los morosos. Recordó que los propietarios perciben cada vez menos dinero por concepto de alquiler, pues los cánones de arrendamiento tienen nueve años congelados. Aconsejó a los dueños de inmuebles que acudan a la Dirección de Inquilinato.

“Ella debe agotar la vía administrativa, hacer una exposición de motivos en la Dirección de Inquilinato y consignar las pruebas. Luego deberían llamarla para la conciliación y para decidir si los inquilinos quieren abandonar o no el inmueble”, explicó.

Se mostró poco optimista por los resultados de la gestión legal porque hay 40.000 casos similares con sentencia firme que no han sido ejecutados.

“¿Cómo queda la persona que tiene que pagar gastos superiores a los cánones que recibe? La Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Viviendas es injusta”, concluyó.


Por: LUIS LÓPEZ LA GUAIRA
VIVIENDA | POLITÍCA
EL NACIONAL

HEINZ R. SONNTAG: Los ataques a la universidad

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La seguiremos defendiendo del
Poder Ejecutivo y el PSUV

 

La Universidad con mayúscula es para mí el conjunto de universidades autónomas, experimentales y privadas, con sus características de ser críticas, plurales, democráticas y dedicadas a las funciones que les son inherentes desde la creación de las primeras de Occidente en el siglo XII: formar corporaciones de estudiantes y docentes, realizar la docencia y la investigación y ser como tales importantes loci de las sociedades para su integración y cohesión, vía la extensión. En este sentido, las instituciones de “educación universitaria” creadas por la revolución bolivariana (u otras revoluciones tendencialmente totalitarias parecidas en otras partes) no pertenecen al mundo de la universidad, aunque tengan el nombre, pues su objetivo no es la creación científico-intelectual y la convivencia académica, sino el adoctrinamiento en una determinada ideología.

Es de todos sabido que la universidad ha sido objeto de ataques desde los inicios de la “revolución”, los cuales han venido agudizándose a lo largo de lo que el “oficialismo” llama “el proceso”. Desde 2007 en adelante, el objetivo de los ataques ha devenido cada vez más obvio: la eliminación de la universidad, empezando por lo que consideran “la joya de la corona”: la Universidad Central de Venezuela. Una forma ha sido el estrangulamiento económico de la universidad mediante presupuestos anuales crecientemente menguados, sin ninguna consideración de las altas tasas de inflación interanuales; un solo ejemplo: el aumento previsto para el año 2012 es apenas de 6,7% en relación con el presupuesto de 2011. Otra han sido los ataques físicos contra instalaciones, especialmente de la UCV, despreciando el carácter de Monumento Cultural de la Humanidad declarado por la Unesco. Adicionalmente, el Poder Ejecutivo y el PSUV han creado grupos de estudiantes (¿y de empleados, trabajadores y profesores?) de sus adeptos que operan con total impunidad, a veces incluso con agresiones contra las autoridades y profesores de reconocida trayectoria democrática.

Otra vez un solo ejemplo: la semana pasada irrumpieron vandálicamente en un acto académico cuyas imágenes han pasado por los medios radiales y televisivos y por la prensa independiente. La reacción de los que somos miembros de la universidad ha consistido y consiste en protestar contra la represión económica, en tratar de no caer en el error de responder con los mismos medios físicos y simbólicos y de ignorar a los atacantes, incluso en casos en los que ellos fueron identificados, así como en el intento de hacer reaccionar a la sociedad para que comprenda que la destrucción de la universidad sería un daño irreversible para todos sus miembros y actores, una diferencia con otros graves daños que la “revolución” ha generado en los últimos 12 años.

Nos critican a los que somos de la universidad porque, a su modo de ver, no estamos dispuestos a hacer transformaciones. Ello es un prejuicio, en el sentido propio de la palabra: un juicio sin fundamento alguno. La razón de este juicio está en el objetivo de los ataques arriba mencionados: la eliminación de la universidad. Es exactamente al revés: como corporación de estudiantes y profesores (y con la ayuda de nuestros empleados técnicos y administrativos), nuestra función es impulsar las transformaciones necesarias, desde adentro, para que la universidad siga cumpliendo sus funciones, necesarias para la sociedad como un todo en un tiempo de profundos cambios que implican también situaciones de crisis que tratamos de vencer con el uso de la razón.

Me excedería en el espacio disponible si entrara en detalles. Simplemente quiero terminar con un llamado: ¡Hagamos todos los ciudadanos democráticos de nuestro país de la salvación de la universidad una obra en conjunto, en paz y libertad!


Por: HEINZ R. SONNTAG
Política | Opinión
EL NACIONAL

MARIANELLA SALAZAR: Pecar de exceso

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Artillería de Oficio

 

Fue conmovedora la declinación a postularse como candidato del alcalde metropolitano, Antonio Ledezma.

En un momento político en el cual no privan sino la falta de principios morales, las maquinaciones, juegos sucios y puñaladas traperas, un acto de desprendimiento tan insólito como el de Ledezma no puede sino llamar a reflexión. Su generosidad y ética en aras de consolidar la unidad de la oposición es toda una cátedra de decencia política, un caso excepcional, por no decir único, entre la canallesca predominante de una clase política que no termina de deslastrarse de los malos hábitos del pasado y que condujeron a esta tragedia revolucionaria. Esas cúpulas partidistas no terminan de entender los duros momentos que nos esperan y la importancia de que el candidato de oposición esté lo suficientemente curtido y experimentado para enfrentarse a una maquinaria gubernamental inescrupulosa, donde todo vale, hasta la violencia.

En ese sentido, perdimos al candidato con mayor peso moral, coherencia ideológica, vocación de servicio público y espíritu conciliador. Antonio Ledezma representa a la oposición dura y pura, exhibe en su tarjeta de presentación la fuerza de una legitimidad sustentada desde abajo, no sólo como alcalde metropolitano ­que se impuso holgadamente a la maquinaria chavista y por encima de las pequeñeces de una oposición que no pudo torpedear su candidatura intentando imponer a la disidencia chavista­, sino antes, como gobernador y diputado.

A Ledezma lo único que han podido endilgarle es un pasado adeco, para nada deshonroso.

Es un político que no se contaminó con las miserias del poder cuando lo ha ejercido y no le debe nada a nadie. Si tuviésemos mejor memoria y algún conocimiento de la historia, los desaciertos y errores no serían tan frecuentes, nos iría mucho mejor y podríamos esperar con mayor confianza el porvenir. Tenemos al alcance un mínimo de recuerdos recientes, de sacrificios ¿inútiles? del líder de Alianza Bravo Pueblo, enfrentado siempre a las huestes chavistas y a punto de ser linchado varias veces: junto con Andrés Velásquez también renunció a sus aspiraciones en las elecciones de 2004 para gobernadores y alcaldes, con la misma argumentación de no fracturar la unidad de la oposición; además, dio el primer ejemplo de protesta y resistencia pacífica, con una exitosa huelga de hambre frente a las puertas de la representación de la Organización de Estados Americanos, por el arrebato de sus competencias a manos de una autoridad única del Distrito Capital designada por decreto presidencial y no por votación popular.

De nuevo, Ledezma lanza hoy un mensaje inequívoco: todos los políticos no son iguales.

Desaprovechamos al más fuerte contendor de Hugo Chávez, un demócrata con proyecto de país, un todo terreno que no aparecía punteando encuestas contratadas para inhabilitar precandidatos e influir en la votación del próximo 12 de febrero. Los que somos conscientes de la deslegitimación de la política en tiempos revolucionarios no podemos sino reconocer su gesto y rendirle un sentido homenaje, aunque, al preferir pecar por exceso, los socialdemócratas perdimos el mejor candidato.

Tic tac

Fugitiva en rosa: el domingo 20 de noviembre, en el marco de la Miami Book Fair International se presentará el libro de la periodista exiliada en Estados Unidos Patricia Poleo.

Con prólogo de Carlos Alberto Montaner, Fugitiva en rosa documenta la persecución política en tiempos de Hugo Chávez.

Una descarnada autobiografía que promete convertirse en todo un best seller.


Por: MARIANELLA SALAZAR
msalazar@cantv.net
Política | Opinión
EL NACIONAL

Maracaibo: La red que involucra a Samia movía muy rápido el dinero

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Luego de salir inocente en México, la modelo zulia-na retornó a Maracaibo y aclaró que nada tenía que ver con un millonario decomiso de dólares y armas en un apartamento de aquel país.
Luego de salir inocente en México, la modelo zuliana retornó a Maracaibo y aclaró que nada tenía que ver con un millonario decomiso de dólares y armas en un apartamento de aquel país.

Sigue su curso el caso que conmovió
al Zulia a comienzos de este año

 

■ Presentamos más detalles del caso.

■ El caso de la modelo zuliana tendría conexiones con México y Colombia.

■ El gerente de Banesco en el Sambil de Maracaibo quedó libre al no comprobarse asociación para delinquir.

■ Tras quedar libre en México había retornado a Maracaibo para dar una rueda de prensa, pero la captura de 3 millones de dólares los complicó.

■ Terminó la fase de audiencias en Caracas y ahora irán al juicio con la joven otros 7 implicados en el delito de presunta legitimación de capitales.

■ La captura de camas quirúrgicas con más de 3 millones de dólares ocultos puso al descubierto un entramado que la salpicó. Al parecer, los dólares de las drogas ingresaban a San Antonio del Táchira, Caracas y Maracaibo, desde donde los convertían en bolívares.

Bajo privación judicial preventiva de libertad quedaron la modelo zuliana Samia Yunis y otras siete personas investigadas por lavado de dinero proveniente del negocio de la droga, según trascendió en fuentes tribunalicias caraqueñas.

Tal como publicó, quedaron libres bajo régimen de presentación el papá de la modelo y sus dos hermanos, así como el gerente de la agencia Banesco del Sambil de Maracaibo, José Luis Ferrer González.

Ese fue el resultado final de la audiencia preliminar en la sede del Juzgado 32 de Primera Instancia en funciones de control del circuito judicial penal de Caracas, celebrada el pasado viernes. En la sala el Ministerio Público culminó con la contestación de las excepciones opuestas por la defensa de la joven y demás implicados.

En su veredicto, la juez consideró que el gerente de Banesco no incurrió en el delito de asociación para delinquir, cambiándole la calificación jurídica al delito de legitimación de capitales culposo, con lo cual Ferrer González obtuvo la sustitutiva que le permitió salir de la cárcel Modelo de vuelta a casa y a su trabajo.

Queda bajo régimen de presentación hasta que concluya el caso.Por su parte, Abdala Yunis Cabezas, padre de Samia, admitió totalmente la acusación y avaló las pruebas presentadas por los fiscales, a lo cual se sumó un precario estado de salud, logrando también la sustitutiva que lo excarceló.

Un caso similar ocurrió con Ares Yunis Conde y Fares Yunis De La Hoz, quienes por igual deberán someterse al régimen de presentación.

Otros que permanecerán en prisión son José Licera Silva, Daniel Delfín Castillo, Javier García Camacho, Gloria Chaustre Gómez, José Alberto Cadenas y César Elías Bringas Requena. Unos serían responsables del traslado de divisas desde México a Venezuela y otros estarían ligados a casas de cambio de San Antonio del Táchira, desde donde transferirían bolívares a la capital zuliana.

Hasta ahora el caso de Samia se resume en que el oficio de modelo y comunicadora no genera, por vías normales, las cantidades de dinero que manejó en menos de tres años a través de cuentas bancarias, seguros de vida y diversos bienes.

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Traslados vía internet:

Además llamó la atención la velocidad de traslados de dólares y bolívares a diversas cuentas, varios de ellos efectuados por terceros vía internet.

De acuerdo con medios internacionales, Samia y su novio colombiano Héctor Medina Bobadilla, “El Hueso”, no solo llevaron negocios de legitimación de capitales en México, sino que enviaron dólares desde México a Caracas a través de empresas de maletín.

Uno de esos envíos, según se publicó a comienzos de este año en medios nacionales y extranjeros, fue interceptado con más de 3 millones de dólares ocultos en camas quirúrgicas y aparatos eléctricos.

Entre los negocios investigados para verificar los movimientos financieros en Maracaibo están Joyería Multitienda Sami, Inversiones Yunis, Taller e Inversiones Samia Joyas, Inversiones Joyería Samia Número 3, Multitienda Sami Número 2, Importadora Usados CA, Inversiones Abdala.

Hasta ahora no ha sido posible confirmar la existencia de un aparente seguro de vida vigente desde el año 2008 en el cual el colombiano Héctor Medina Bobadilla habría sido colocado como cónyuge por la modelo.

Se espera que las autoridades informen al respecto porque de ser cierto, significaría que el narco colombiano tenía más de tres años de nexos con Maracaibo, aun cuando estaba radicado en México.Ahora viene la fase de juicio, pero al respecto no hay fecha.

El gobierno venezolano ha propinado certeros golpes a los capos del narcotráfico procedentes de Colombia y ha seguido de cerca el crecimiento de negocios de dudosos comerciantes.


Por: Equipo de Sucesos
INVESTIGACIONES | NARCOTICOS

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Pdvsa: alcanzará deuda record de u$ 50 millardos al final de 2011

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Pdvsa en los últimos años es la corporación ha más que duplicado su deuda al llevarla de 7.000 millones de dólares a u$ 50,000
Pdvsa en los últimos años es la corporación que más ha duplicado su deuda al llevarla de 7.000 millones de dólares a u$ 50,000

Calculos de u$ 50 millardos
sin sumar el fondo chino

 

■ Prevén otra emisión de bonos.

■ Los activos externos de la petrolera no superan los 15 millardos de dólares en su conjunto.

■ La caída de la producción y el crecimiento del gasto público son las causas del endeudamiento.

■ Calculan que los activos externos de Petróleos de Venezuela no superan los 15 millardos de dólares y que la deuda externa del país aumentó 55,9% este año, sin sumar el fondo chino.

La deuda total de Pdvsa llegará a 50 millardos de dólares al cierre de 2011, lo que representa un aumento de 56,2% con respecto al año pasado, cuando terminó en 32 millardos de dólares.

El costo promedio de esta deuda es de 6,5% y tiene un plazo de pago superior a ocho años, según un documento elaborado con cifras oficiales para un organismo estatal.

La relación entre deuda y patrimonio de la empresa es de 25%. No obstante, el informe señala que para finales de 2011 esta relación superará 60%.

Analistas consideran que estas cifras ratifican la información ­de las últimas semanassobre otra posible emisión de bonos de la petrolera antes de que finalice el año. Extraoficialmente se supo que sólo podrán participar las empresas que aparezcan en el registro de contratistas de Petróleos de Venezuela.

Esperan que la emisión sea anunciada en la segunda semana de noviembre y creen que será manejada por el directorio de la petrolera sin participación del Ministerio de Planificación y Finanzas o del Banco Central de Venezuela.

Aún se discute qué cupón (tasa de interés) tendrá el título.

El documento señala que la caída de la producción y el crecimiento del gasto público son los responsables del endeudamiento de la empresa estatal.

Se calcula que los activos externos de Pdvsa no superan los 15 millardos de dólares en su conjunto.

Este año la República ha emitido 7,9 millardos de dólares en papeles de Pdvsa y otros 7,2 millardos en papeles de la República. La nueva emisión de la petrolera sería por otros 3 millardos de dólares, lo que llevaría el endeudamiento externo total de la nación, entre los dos organismos, a 18,1 millardos de dólares. Debido al repunte de la deuda externa, la República deberá pagar por sus emisiones 118,8% en un año.

Algunos técnicos del Gobierno han mostrado preocupación por el cronograma de pagos de la deuda externa, sobre todo después de 2012. Con un eventual triunfo del presidente Hugo Chávez en las elecciones presidenciales, sería inminente una devaluación del bolívar y la aplicación de restricciones al flujo de divisas. Sin embargo, se advierte que no es un tema que se debata en el gabinete económico y que el resultado de los arbitrajes con las empresas petroleras Exxon Mobil y Conoco Phillips será de gran importancia por los desembolsos que tendrá atender la nación fuera de su presupuesto.

Las estadísticas de la base monetaria del BCV revelan una cifra que se refiere a un financiamiento del ente emisor a la petrolera por 12 millardos de dólares. Sin embargo, no se especifica la naturaleza de esa partida.


Por: BLANCA VERA AZAF
Política | Economia
EL NACIONAL

VLADIMIR VILLEGAS: ¿Igualdad cívico-militar?

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Tiempos de cambio

 

No tiene nada de malo que a los militares se les aumente en 50% el salario, no es ningún pecado que ahora tengan facilidades para la compra de vehículos y de viviendas, según la orden que le diera el presidente Hugo Chávez al director del Instituto de Previsión Social de las Fuerzas Armadas para que no se les cobre a los integrantes de la FAN la cuota inicial de los préstamos que soliciten para hacer realidad el sueño que tienen cientos de miles de venezolanos.

Los militares son tan venezolanos como los civiles, y por lo tanto merecen que el Estado les brinde seguridad social, salud, empleo, educación, vivienda, buenos salarios y, por supuesto, todos los beneficios que podamos imaginar merece un ser humano por el hecho de haber nacido en esta tierra de gracia.

Pero ahora demos la vuelta a la moneda. ¿Por qué un profesor universitario, un maestro de escuela, un funcionario de policía municipal, un médico “guerrero” que batalla contra la muerte y sin insumos, un entrenador deportivo o un discreto empleado de ministerio no tienen derecho de contar con un Ipsfa que le asegure ese soñado crédito sin fiador, sin inicial y sin referencias, como lo hacía hace años la famosa tienda Imgeve? ¿Por qué vemos en la calle a los trabajadores de diversas instituciones públicas exigiendo la firma o el cumplimiento de sus contratos colectivos y en no pocos casos la respuesta es el silencio, el gas del bueno, los despidos o la guerra sucia como le han hecho a los trabajadores de Venezolana de Televisión y a su sindicato a través de las mismas pantallas de la planta oficial? ¿Será que el Presidente actuó de forma emocional ese día que anunció los aumentos a los integrantes de la FAN, movido por el recuerdo de sus días de cadete, o será que en la revolución bolivariana la vanguardia no son los trabajadores sino los militares? Y no se trata, repito, de decir que ellos no merecen el aumento, lo que ocurre es que ese regalo navideño adelantado formaliza una odiosa discriminación. Nos hace sentir que los miembros de la Fuerza Armada están por encima del resto del país, y que por ello hay que protegerlos más que a nadie de los efectos de la inflación, de la carencia de viviendas y de la odisea que hoy representa para el ciudadano promedio el poder adquirir un vehículo nuevo.

No imagino las explicaciones que la domesticada dirigencia sindical pesuvista les estará dando a sus bases, que atónitas deben estar cayendo en cuenta de que para recibir un aumento salarial de esa dimensión, un crédito de vivienda y de vehículos sin inicial no hay que marchar, protestar, sindicalizarse, sino enrolarse en cualquiera de los componentes.

Este tipo de decisiones ratifica que el liderazgo mesiánico, por muy religioso, mítico, mágico e incluso infalible que pretenda ser, siempre será menos práctico, menos efectivo, menos justo y menos democrático que el liderazgo colectivo y que un conjunto de instituciones fundamentales funcionando como debe ocurrir en una democracia. De nada vale movilizar a miles de personas bajo la ilusión de un supuesto Polo Patriótico si al final una sola persona decide y lo hace para legitimar privilegios en un sector de la población por encima de las mayorías.

Los militares merecen su aumento de 50%. Que nadie se los quite. Pero también los médicos, las enfermeras, los obreros del Metro, los trabajadores de VTV, los funcionarios de los tribunales, los empleados y obreros de ministerios, gobernaciones y alcaldías, los profesores universitarios, los maestros y demás asalariados. ¿Le alcanzará la chequera al Gobierno para amainar la molestia e indignación que genera cuando se excluye de sus derechos a quienes viven pateando las calles en medio de la sordera de la burocracia “revolucionaria”?


Por: VLADIMIR VILLEGAS
vvillegas@gmail.com
Política | Opinión
EL NACIONAL

BEATRIZ DE MAJO: Objetivo: matar Twitter

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Twitter y Facebook propósito
revolucionario a destruir

 

Numerosos comunicadores y actores políticos vienen siendo víctimas de hackeadores delincuentes que violan y se apropian de las cuentas de correos electrónicos y de los accesos personales a redes sociales como Twitter y Facebook. Un flaco servicio le prestaríamos a nuestro país quienes hemos experimentado las consecuencias de estos fraudes si nos quedáramos en los relatos anecdóticos sobre las molestias que ello nos ha ocasionado y las alertas a nuestros colegas, amigos y familiares para que algo similar no les ocurra.

Lo que los delincuentes informáticos buscan con estos amedrentamientos a quienes ejercemos activamente oposición al Gobierno no es sólo desactivar, a través del temor, a quienes son marcadores de opinión en el país. Ese es un objetivo primario, sin duda: el de provocar una autocensura de los que adversan los desmanes del Gobierno actual. Ante la posibilidad de que se repitan actos de amenaza, de suplantación de identidad, de captura de información personal y confidencial, es humano que se piense dos veces antes de emitir opiniones que contradigan la poderosísima e inescrupulosa “revolución” en tiempo electoral. Pero la motivación de los políticos y comunicadores de la oposición es más fuerte que la amenaza.

Poco importa si quienes perpetran estos actos de violación de la privacidad son individuos espontáneos que le rinden beneficio al Gobierno o si se trata del Gobierno mismo que tiene a su servicio una red de hackeadores entrenados y dedicados al amedrentamiento criminal. Ambos son igualmente delincuentes si atentan contra el sagrado derecho a la libertad de expresión, y es bueno recordar que las transgresiones a estas libertades fundamentales son delitos que, en las cortes internacionales, no prescriben.

Pero es que el tema del hackeo va mucho más lejos que eso. La suplantación de identidad en las redes sociales, una de las expresiones de intervención más comunes en Venezuela, lo que busca como fin último no es otra cosa que desactivar herramientas como Twitter y Facebook como instrumentos útiles de comunicación entre los particulares disidentes de gobiernos totalitarios y contra las cuales estos pueden poco. Una sola mirada al poderoso impacto que éstas han tenido en los movimientos rebeldes libertarios en algunos países árabes, en iniciativas como la de los “indignados” a escala planetaria, así como dentro de las revueltas contra el tirano Ahmadinejad en Irán, dejan claramente ver la eficiencia que éstas pueden alcanzar como expresión de la disidencia. Ello explica que Twitter y Facebook se hayan convertido en un objetivo revolucionario a destruir o a inutilizar a través de la acción criminal de los hackeadores de franela roja.

¿Cuál sería reportero24.com a la que debemos seguir si ella tiene 15 direcciones diferentes en Twitter de las cuales 14 son fraudulentas?


Por: BEATRIZ DE MAJO (* )
COLOMBIA EN CÁPSULAS
bdemajo@gmail.com
Internacional | Política
EL NACIONAL

Dip. Jose Sanchez “Mazuco”: GLOBOVISIÓN

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GLOBOVISIÓN vs CONATEL

 

La semana pasada los venezolanos quedamos una vez más estupefactos ante el anuncio de Pedro Maldonado, Director de la Comisión Nacional de Telecomunicaciones (Conatel) sobre la insólita y exorbitante sanción pecuniaria de 9,3 millones de bolívares impuesta al canal Globovisión, alegando violación a las transmisiones que estaba llevando a cabo la televisora meses atrás en los sucesos ocurridos en las cárceles Rodeo I y II. Según ellos, por generar “pánico y zozobra” en la población, alegatos carente de veracidad porque únicamente transmitían al momento los hechos reales de lo que ocurría afuera de los penales.

Dos de sus argumentos fundamentados temeraria y falsamente, en decir primeramente que las ráfagas de disparos de las ametralladoras escuchadas eran ficticias y colocadas por el canal para producir terror, situación que de plano queda descartada ya que en el mismo momento que se producían las acciones una Diputada a la Asamblea Nacional junto a otras colegas declaraba en vivo al canal del estado VTV suministrando la información; la otra alegando que una presunta periodista de Globovision incitaba a familiares de la población reclusa a que impidieran el paso de los autobuses de traslado, cuando esta persona según los vídeos transmitido no estaba identificada como suele hacerlo el personal y nunca ha sido imagen del canal.

Esta no es la primera vez que utilizan esta cubierta para sancionar al canal, ya que para ellos resulta incómodo por tener una línea objetiva y veraz que resulta contraria para el gobierno.

Así ha pasado con los periódicos El Nacional y Sexto Poder, a quien su Presidente, el buen amigo Leocenis García aún mantienen tras las rejas del disentimiento, separado injustamente de su familia. Lo ocurrido con Globovisión es algo inverosímil, una multa por informar, una multa por mantener la libertad de expresión.

Todos tenemos claro que desde el primero de Diciembre de 1.994 Globovisión es el primer y único canal de televisión especializado en información de Venezuela, y el único de su género que en el mundo transmite en señal abierta. A pesar de ser esa su génesis, también ofrece una variada programación que abarca aspectos culturales, deportivos, ecológicos, tecnológicos gastronómicos, económicos, de farándula, de salud y noticieros nacionales e internacionales, lo cual es su especialidad, e incluso suministra información política hasta del propio gobierno y Jefe de Estado.

También muchas de estas informaciones, resultan ser cajas de resonancias de denuncias de los habitantes de diversos estados y ciudades del país pues sus problemas son resueltos por el propio gobierno luego de ser analizados por las respectivas salas situacionales, siendo de gran ayuda política para éste.

La televisora tiene un excelente y profesional equipo de trabajo que hace posible contundentes trabajos de investigación y programas como Aló Ciudadano conducido magistralmente por el zuliano Leopoldo Castillo junto a otros excelentes periodistas, Grado 33, El Radar de los Barrios, Recorriendo Realidades, Brújula Internacional, Plomovision y ya para finalizar el día Buenas Noches dirigido acertadamente por los afables, directos y ocurrentes periodistas Kiko Bautista, Carla Angola y Roland Carreño.

Los fines de semana Tocando Fondo con la bella Ana Karina Villalba, Yo Prometo con la afamada Nitu Pérez y En Privado con la hermosa y talentosa Maria Elena Lavaud. Sin contar con los micro espacios Aunque usted no lo crea y Usted lo vió, que tanto escozor generan en el sector oficialista por su pertinencia, cruda y real verdad.

El gobierno siempre arremete contra los canales o periódicos adversos y para justificar esa acción alega que pertenecen a la canalla mediática o que están financiados por el imperio, consolidando su iniquidad e injusticia al permitir que en la programación del canal del estado se ofenda, denigre e injurie a cualquier ciudadano que evidencie discrepancia, transmitiendo intolerancia y odio y la vez fomentando división entre los venezolanos, incluso en algunos casos estimulados por funcionarios gubernamentales, no aplicando Conatel la Ley Resorte con imparcialidad.

Las perspectivas son muy oscuras para los abogados del canal a los efectos de la apelación, al saber la mayoría de la población que la justicia está totalmente politizada a favor del gobierno y que ya había un consentimiento tácito para el aplique de la multa; bastó con observar la petulancia, cinismo y satisfacción de la directiva del ente regulador en el anuncio de la sanción.

Recordemos que así fueron los antecedentes de RCTV hasta que finalmente le fue revocada la concesión. O como sucedió con el cierre de las 34 emisoras de radio. Aquí está superclaro que la medida tiene triple propósito: Debilitar económicamente al canal, sembrar temor y generar autocensura a éste y otros medios.

No me queda sino desearle a directiva de la televisora que su caso sea resuelto favorablemente y en caso contrario apelar una vez más a la colaboración generosa y altruista del venezolano para ayudar a la cancelación de tan injusto gravamen.

Le envío a todo el personal un saludo con mucho respeto y afecto, no desmayen. Recuerden el dicho “Un hombre tiene que tener siempre el nivel de la dignidad por encima del nivel del miedo”. Dios está a su lado.


Por: Dip. Jose Sanchez “Mazuco”
Prisionero Politico
Política | Opinión

MOISÉS NAÍM: El futuro: 10 preguntas

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En estos días, las emergencias
tienen al futuro asfixiado

 

La ansiedad creada por la crisis económica europea, las batallas políticas en Estados Unidos, las convulsiones sociales en muchos países a la vez y la posible desaceleración del crecimiento de China son sólo algunas de las preocupaciones sobre el futuro inmediato que no dejan pensar más allá de las próximas semanas o meses.

Esto es natural, inevitable y muy humano. El think tank donde trabajo, el Carnegie Endowment for International Peace, acaba de cumplir un siglo. Animados por el centenario, nos preguntamos cuáles serían algunas de las disyuntivas que moldearían el mundo en los próximos 100 años. Es el tipo de ejercicio que muchos consideran banal. Y algo de razón tienen: es poco probable que las respuestas resulten acertadas. Además, tampoco estaremos aquí para comprobar si nos equivocamos y cargar con las consecuencias.

¿Para qué hacérnoslas entonces? Porque son preguntas que estimulan reflexiones interesantes y sintetizan nuestras opciones en varios ámbitos críticos. Sólo pensar en posibles escenarios futuros y en los factores que los determinan nos permite entender mejor dónde estamos, hacia dónde podemos evolucionar y cuáles son los esfuerzos necesarios para acercarnos más a los escenarios positivos. En todo caso, son preguntas sobre las que vale la pena conversar y sobre las que, como humanidad, deberíamos estar leyendo y discutiendo tanto o más de lo que leemos y hablamos de la crisis griega o la vida sexual de Berlusconi.

Las preguntas son estas 10 y no van en orden de importancia; además, varias están obviamente conectadas.

■ 1.- ¿Lograremos limitar el aumento de la temperatura de la Tierra a 3 grados Celsius o habrá subido hasta 8 grados o más? Si el incremento alcanza o sobrepasa los 8 grados, el planeta y sus habitantes afrontarán realidades climáticas radicalmente distintas de las que hemos tenido hasta ahora. Este ya no es un debate. En los últimos 50 años, la temperatura promedio de la superficie del planeta se ha elevado 0,911 grados.

Y el aumento de otros 3 grados es ya imparable. La lucha es para evitar que suba más que eso.

■ 2.- ¿Seremos 16.000 millones de habitantes en el mundo o sólo 6.000 millones? Este es el rango de posibilidades que maneja Naciones Unidas con respecto a la población del planeta en 2100, dependiendo de lo que suceda con los índices de fertilidad y otros factores.

■ 3.- ¿Cuántos países tendrán armas nucleares en 2100? ¿Ninguno? ¿25? Este es el número de países que, según los expertos, podrían tener bombas atómicas en las próximas décadas si se empeñan en desarrollar un programa con tal objetivo y si el resto del mundo se lo permite. Hoy hay 9.

■ 4.- ¿Cuál será el modelo de gobierno que prevalecerá en el futuro: democracias como en Europa, Estados Unidos, India o Brasil, o regímenes autoritarios más parecidos a los de la China o la Rusia de hoy?

■ 5.- ¿Continuará la rápida expansión de la clase media de esta década, en los países más pobres y poblados del mundo, o serán más bien la pobreza, la desigualdad económica y la exclusión las tendencias dominantes?

■ 6.- ¿Se consolidará el islam como una fuente de fricciones y conflictos o se renovará y se transformará en una fuerza de apoyo a la paz y estímulo al desarrollo? ¿Ofrecerá más oportunidades a las mujeres?

■ 7.- ¿Se desarrollarán Internet y el ciberespacio como fuerzas benignas o serán más bien una constante fuente de desestabilización y nuevas amenazas?

■ 8.- Una de las características del siglo XX fue el surgimiento de un gran número de nuevas naciones. ¿Serán los Estados fallidos y la desaparición de naciones una característica del siglo XXI?

■ 9.- ¿Seguirá profundizándose la globalización, propulsada por tecnologías que atenúan la distancia y los costes de comunicación y transporte y por políticas públicas que estimulan la integración internacional? ¿O, por el contrario, los desajustes y las convulsiones sociales producidos por la globalización nutrirán el nacionalismo y el proteccionismo, y obstaculizarán el movimiento de personas, productos, dinero e ideas?

■ 10.- El poder económico, político, militar y social ¿estará más o menos concentrado? Es obvio que esta no es una relación completa de los factores que moldearán el futuro. Seguramente faltan algunos y cada quien podrá pensar en otros retos que tendremos que afrontar.

Pero en cualquier lista deberían estar estos 10 Al menos sirven para comenzar una conversación indispensable. Y quizás más urgente de lo que ahora nos parece.


Por: MOISÉS NAÍM
@moisesnaim
Política | Opinión
EL NACIONAL

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